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그리고 주변 업종의 형태가 어떤 업종으로 상권이 형성되어있는지 현장임장을 통해 업종형성을 조사해야합니다. 마지막 내상가 주변의 업종의 과거 업종이 어떠했고 어떻게 변화됐는지 알아야합니다. 정리해보면 이렇습니다.
각 지역별 상권을 조사하다보면 상권별로 다양한 업종이 입점하고 있고, 또 이런 업종의 종류도 다양한 것을 알 수 있습니다. 업종별로 조사를 하다보면 그 업종이 갖고 있는 특성들과 각자가 갖고 있는 형태들이 다르다는 것을 알 수 있습니다.
어떤 사람들은 자신이 상가투자를 했는데 중개사가 알아서 맞춰줘서 임대료 받는다고 좋아하고 자랑처럼 이야기하는 사람도 있습니다.
또 이런 조사도 없이 내 상가주변의 시세만 알아 와서 보고서를 작성하고 피드백해달라고 메일을 보내오곤 합니다.보고서 작성한 사람들이 피드백해달라고 가장 많이 하는 질문을 아시나요?
앞으로 매매가격은 더 올라갈 수 있을까요?
임대료는 잘 받는 것일까요?
